单选题

单选题以下单位和个人的行为，应当缴纳土地增值税的是（）

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某施工企业代委托方修建办公楼

黄女士继承父母名下房产

某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资

某民办企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与社区福利厂

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