单选题

下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是（　　）。[2015年10月真题] （1.25分）

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具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）

在银行开立个人结算账户

具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议

已支付所购商用房市场价值30%的首付款

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