单选题

抵押人将房和地分别抵押给不同的债权人，关于抵押权的顺位，下列说法正确的是（ ） （3.33分）

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按照签订抵押合同的先后顺序确定抵押权顺位

按照抵押登记的先后顺序确定抵押权顺位

抵押房屋的抵押权人顺位优先

抵押土地的抵押权人顺位优先

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